Оренда торгового приміщення
Вже котрий рік поспіль рейтинг прибутковості нерухомих об’єктів очолюють торгові приміщення для бізнесу. Прибутковість торгових приміщень може становити 10-12% річних, а середній термін окупності - 8-10 років. Чим більше вигода - тим вищий ризик.
Правильно обране приміщення для бізнесу грає величезну роль в його успіху. За середніми розрахунками близько 50% успішності нової справи залежить саме від того, наскільки правильно Ви обрали локацію та комерційне приміщення.
Оренда під торгове приміщення в Ірпені
Торгові приміщення є найдорожчими для оренди!
Інвестувати кошти в такі об'єкти, як правило, вигідніше, ніж у квартири та житлові будинки. Але це правило працює тільки в тому випадку, якщо локація (тобто розташування приміщення) відповідає певним вимогам. Ключовим моментом оренди під торгове приміщення виступає орендний потік - дохід, який отримує власник даного приміщення від здачі його в оренду.
Найкраще обрати торгове приміщення на 1 поверсі або в цоколі житлового будинку. Високі стелі, вільне загальне планування та великі вікна стануть великим плюсом. Слід пам’ятати про те, що комерційне приміщення повинно мати відповідні документи, котрі підтверджують комерційне призначення даного об'єкта.
Звертайте уваги на комунікації! Електромережі, опалення, водопостачання, каналізацію, систему вентиляції, телефонний зв'язок і швидкість інтернету.
Найбільший вибір потрібних приміщень в Ірпені є в Будівельної групи “Синергія”, в різних локаціях міста.
Оренда під торгове приміщення від Будівельної групи “Синергія”
Якщо ви новачок у даній сфері, це ваш перший бізнес, то перш за все Вам потрібно дотримуватися порад від спеціалістів з нерухомості. Менеджери БГ “Синергія” з радістю Вам допоможуть не тільки вибрати потрібне приміщення, а й проконсультують по всім нюансам.
Рекомендації менеджерів щодо вибору приміщення:
- Розробіть бізнес-план, оберіть площу, оберіть локацію, ознайомтесь з технічними характеристиками приміщень.
- Перегляньте варіанти та розрахуйте щомісячну орендну плату, вивчіть умови оренди та уточніть наявність орендних канікул.
- Останній етап - підписання договору оренду разом з менеджером відділу продажу!
А далі – ремонт та відкриття!
Зі свого боку Будівельна група гарантує підтримку та рекламу в наших соціальних мережах.