Как принимать квартиру в новостройке от застройщика?

Перед подписанием смотрового акта на квартиру советуем обращать внимание на то, что прописано в договоре и соответствует ли перечень выполненных работ договорным условиям.

Смотрите и проверяйте:

1. Стены и пол

Измерьте ровность и прочность пола и стен, отсутствие перепадов высот на стяжке пола, угол стен в 900

2. Окна и двери

Убедитесь, что в квартире установлены окна и двери с характеристиками, указанными в договоре. Проверьте комплектацию конструкций, закрывание-открывание, плотность прилегания.

Попробуйте закрыть и открыть дверь снаружи и изнутри квартиры. Замок не должен заедать или иметь другие дефекты.

3. Убедитесь в работоспособности вентиляции

Поднесите к отверстию для вытяжки зажженную спичку. Ее пламя должно тянуться внутрь или даже погаснуть. Можно также приложить к отверстию лист бумаги. За счет тяги он должен прилипнуть.

4. Протестируйте коммуникации

Если ваша квартира с дополнительной отделкой и в ней установлены выключатели, розетки — протестируйте их.

При базовом наполнении у вас со стен и потолка будет видно провода, воспользуйтесь индикатором напряжения или вольтметром чтобы проверить наличие тока в сети.

Осмотрите трубы, которые установил застройщик в системе водоснабжения. Заметьте, что их видно лишь частично, так как есть только ввод в квартиру.

Этими советами уже воспользовался наш иностранный инвестор ЖК Green Side, который на этапе строительства купил квартиру в новостройке Ирпеня. А недавно посетил отдела сервиса, чтобы подписать смотровой акт. Воспользуйтесь и Вы!