"ГАЗУ БЫТЬ" - Игорь Оверко пообщался с инвесторами ЖК "Синергия 2+"

27 марта состоялась встреча директора Строительной группы "Синергия" Игоря Оверко с инициативной группой инвесторов ЖК "Синергия 2+" в формате вопросы-ответы

Во время встречи обсудили актуальные вопросы подключения домов к газу, обустройства придомовой территории и ряд других.

Основные тезисы: 

1. Газ

- Причина переноса пуска газа?

- Киевоблгаз предоставил новые требования к перечню необходимых проектных документов, которые дополнительно обязан предоставить застройщик. Это займет полтора-два месяца.

- Есть ли гарантия того, что за 1,5-2 месяца газ пустят? Какова вероятность этого?

- Указанные сроки предоставляет Киевоблгаз, мы никоим образом повлиять на них не можем.

- Кто гарантирует, что газ вообще пустят? Действия застройщика, если не будет пуска через 1,5-2 месяца, как обещано?

- Строительная группа "Синергия" гарантирует пуск газа как Застройщик. Это лишь вопрос времени.

- Присутствие инвесторов в день пуска газа. Каким образом всех проинформируют?

- Предварительно мы проинформируем всех о приближении процедуры пуска газа.

2. Выполнение технических условий по электроэнергии

- Выполнены ли технические условия по подключению электроэнергии?

- Все технические условия выполнены.

Оборудование уже смонтировано и готово к использованию. Передано на баланс ТП.

- Когда планируется подписание прямых договоров с Киевоблэнерго?

- Подписание заявлений от владельцев уже проводится. Все зависит от организованности владельцев и от работы РЭС.

В этом году планируем подать документы.

На сегодня поданы проекты Синергия 2 и Синергия 3. Следующим шагом будет Синергия 2+.

Кроме того, по Киевской области есть еще много новостроек, которые переходят на баланс РЭС, поэтому все будет решаться в порядке очередности.

- Какой тариф будет до подписания прямых договоров?

- Тариф будет коммерческий.

3. Придомовая территория

- Когда будут выполнены работы по придомовой территории?

- До конца апреля будут завершены работы по обустройству придомовой территории.

- Как и когда будет организован проезд к дому для ввоза стройматериалов?

- К концу апреля этот вопрос будет решен, а также проведено дополнительное информирование.

- Когда будут установлены баки для вывоза строительного мусора?

- После того, как будет обустроена придомовая территория.

- Работает ли лифт на постоянной основе?

- Лифт работает сейчас на постоянной основе.

- Когда начнется оплата за коммунальные услуги?

- Вопрос оплаты коммунальных услуг еще на согласовании. Планируем через полгода начать прием средств.

- Когда будет положен асфальт / подъезд к дому?

- К концу апреля. Сейчас же доступен временный подъезд со стороны ЖК Синергия 2, а именно шестого и седьмого домов.

- Придомовая территория - что планируется?

- Планируется спортивная площадка.

4. Ремонт

- Укажите все запреты к пуску газа, чего категорически нельзя делать?

- В случае нарушения правил, согласно утвержденного проекта, а именно штробление капитальных или несущих стен и повреждении шахты дымоудаления котла, устанавливается штраф в размере 20 000 грн.

Также просим обратить внимание на то, что газ не будет подключен, если:

1. отсутствует доступ в квартиру;

2. поврежден или отсутствует газовый трубопровод по квартире;

3. снят или перемещен в другое место котел;

4. закрыты или переделаны вентиляционные каналы;

5. самовольная перепланировка квартир, квартир-студий (изменения реконструкции жилых помещений).

- Перепланировки.

Кроме случаев, описанных выше с несущей стеной, перемещением котла и тд, можно ли, например, расширять ванную в сторону коридора, переносить стены уборной и тп к пуску газа?

- Ванная ни на что не влияет, если двигаться в сторону коридора.

Нельзя только изменять площадь кухни.

5. Вода

- Есть ли вода, работают насосы?

- Вода подключена по стоякам.

6. Другое

- Можно ли оставить один ключ в Отделе Сервиса к пуску газа, написав заявление, что вся ответственность на владельце?

- Нет.

- Можно ли организовать охрану в доме?

- Охрана уже есть на первом этаже.

- Шлагбаум. Есть ли возможность поставить шлагбаум у въезда на парковку.

- Шлагбаум компания может организовать за свой счет в качестве компенсации по задержке с подключением коммуникаций.

- Какова возможная компенсация за задержку?

- Льготы по обслуживающей компании, в качестве компенсации за задержку.

Мы в Синергии открыты для коммуникации, если у Вас остались вопросы по Вашему ЖК - обращайтесь в Отдел сервиса по телефону +38 (093) 170-23-70