7 непростых месяцев восстановления во время войны: каковы результаты восстановления жилых комплексов Строительной группы Синергия
В начале апреля, когда город Ирпень окончательно освободили от российской оккупации, управляющая компания Синергия Сервис совместно с жителями и застройщиком, Строительной группой Синергия, приступила к восстановлению повреждений и разрушений жилья. Восстановление проходило в несколько этапов и продолжается до сих пор.
В первые недели после освобождения города отсутствовали все коммуникации: свет, вода, газ, тепло. Первоначально были обеспечены базовые бытовые нужды тех жителей, которые оставались защищать свои дома или вернулись в первые дни после освобождения Ирпеня. Речь идет о бытовых генераторах, биотуалетах, необходимых электроинструментах, питьевой воде, фонариках и т.д.
С первых дней апреля жители вместе с работниками управляющей компании приступили к разборке завалов, уборке обломков кирпичей, выбитых окон, сгоревших автомобилей во дворах комплексов. В то же время к каждому ЖК, который в этом нуждался, привезли листы фанеры и пленку, чтобы временно изолировать самые критические повреждения: на крышах, во входных группах, в квартирах, стенах домов.
Тогда же в апреле работники управляющей компании произвели замеры поврежденных окон в каждом ЖК и оформили дефектные акты. Их передали в Ирпенский городской совет с целью дальнейшей замены по государственной программе восстановления жилья.
Следующим этапом стала экспертиза повреждений внутренних и внешних коммуникаций и их пошаговое восстановление. Дом за домом возобновили электроснабжение, газо- и водоснабжение во всех ЖК. В ЖК Green Side были восстановлены поврежденные системы вентиляции, дымоудаления и канализации.
Последующие работы по восстановлению домов выполнялись по следующим направлениям:
1. Крыши. Те участки кровель, в которых были попадания снарядов или оползни в результате взрывной волны, были разобраны. На их месте заново уложен утеплитель, залита стяжка и уложена гидроизоляция. Кроме того, восстановили поврежденные дымоходы и вентиляционные каналы кровли: заменили поврежденные вентиляционные блоки, восстановили фасады этих конструкций. Также на крыше восстановили поврежденные парапеты.
2. Фасады. В зависимости от степени повреждения и высотности домов, восстановление фасадов происходило с помощью строительных люлек, строительных лесов или высотного снаряжения, с которым работали фасадчики-альпинисты. Некоторые дома нуждались в выполнении всех этапов восстановления фасада: утепление минеральной ватой или пенополистиролом в зависимости от первичного материала утепления дома, штукатурка, отделка и покраска. Некоторые фасады нуждались только в точечном восстановлении. По состоянию на ноябрь 2022 г. осталось восстановить фасады только в 3 домах. Остальные дома, которые имели повреждения фасадов, уже восстановлены. Это значит, что большинство жителей будут иметь теплые дома к зиме, и основные источники теплопотерь изолированы. Средства для восстановления фасадов домов жители собирали на счета благотворительного фонда, созданного для каждого ЖК.
3. Окна. Благодаря своевременной работе управляющей компании и застройщика по части замеров, оформления заявок и их сопровождения в Ирпенском городском совете, уже 24 августа первые дома получили новые бесплатные окна. Это стало возможным благодаря государственной программе восстановления окон, которую координирует Киевская областная военная администрация и Ирпенский городской совет. Программа действует при поврежденных оконных конструкций вместе с рамами. За период действия окна получили 41 дом Строительной группы Синергия, как для жилых квартир, так и для коммерческих помещений и входных групп. Замена поврежденных окон напрямую повлияет на тепло в квартирах и домах в целом, что поможет избежать значительных теплопотерь.
4. Стены квартир. В части ЖК были полностью разрушенные или выгоревшие в результате пожара квартиры. Для их восстановления выполнялись работы по демонтажу поврежденных участков или целых стен, укреплению монолитных конструкций, возведению из газоблоков или кирпича наружных и внутренних стен. Большую часть строительных материалов для выполнения этих работ предоставляла Строительная группа Синергия: а именно, кирпич, газоблоки, опалубку, арматуру, вентиляционные блоки, дымоходные трубы, клей, строительные смеси и сопутствующие материалы.
5. Другие конструктивные элементы: такие, как лоджии, балконы, холодные переходы, пристройки, входные группы, линии молниезащиты, домофония и т.д.
6. Благоустройство. Были заменены элементы забора и калитки, восстановлена тротуарная плитка, габионы, фонари уличного освещения, отремонтированы поврежденные участки детских площадок, заменен рулонный газон, часть кустов и деревьев, автоматический полив.
Российский агрессор нанес огромный ущерб жилью и окружению наших жителей. И 7 месяцев непрерывной работы управляющей компании бок о бок с жителями и застройщиком, дали свои результаты: сегодня все дома пригодны к жизни и готовы встречать зиму.
Благодаря незаурядной сплоченности с первых дней деоккупации и по сей день удалось сохранить и отстроить дома, чтобы тысячи семей могли вернуться домой.
Жизнь в комплексах с каждым днем становится более живой: громче становится на площадках от детских игр и смеха, возобновляют работу старые заведения и открываются новые, жители адаптируются к новым реалиям. Все это дает уверенность, что победа близко и скоро мы заживем свою насыщенную жизнь в комфортном окружении.