Изменился коэффициент определения размера возмещения за поврежденные квартиры в Ирпене

С 15 марта 2024 года Кабмин ввел новые коэффициенты, влияющие на размер возмещения за уничтоженные во время войны дома в многоквартирных домах.

Кабинет Министров Украины принял постановление №285, которым увеличил коэффициент стоимости жилья старого жилищного фонда. Поэтому теперь жители Ирпеня, проживающие в квартирах старого жилищного фонда, могут снова подавать заявки на возмещение и приобретение жилья в Ирпене.

Коэффициенты, получившие изменения

Размер возмещения по государственной программе "єВосстановление" рассчитывается по двум разным формулам, установленным отдельно для квартир и частных домов.

Основная формула расчета суммы возмещения за уничтоженные квартиры включает в себя пять обязательных элементов: устойчивого коэффициента стоимости 1 кв. метра жилья в целом по Украине (в настоящее время составляет 36 422,33 гривны), площади разрушенного жилья и трех различных коэффициентов, учитывающих регион расположения жилья, количество комнат, а также год застройки дома.

Именно последний коэффициент – показатели, учитывающие отличие цены за квадратный метр в зависимости от года застройки разрушенной квартиры, – был изменен. В частности, параметр для многоквартирных домов, построенных в период с 1918 по 1990 год, увеличен с "0,69" до "1". Это означает, что владельцы разрушенных жилищ в таких домах, составляющих значительную часть жилищного фонда Украины, могут рассчитывать на большие суммы возмещения.

Также введен новый коэффициент для квартир, находящихся в объектах культурного наследия, построенных начиная с 1800 года, составляющий "1,22".

Изменения для жителей Ирпеня

В августе 2023 года жители Ирпеня были недовольны несправедливым коэффициентом стоимости жилья, который используется при расчете возмещения за разрушенные дома в рамках программы "єВосстановление". Ирпенцы обратились к местным депутатам с просьбой урегулировать вопрос о стоимости поврежденного жилья.

Кабинет Министров Украины принял постановление, которым увеличен коэффициент стоимости жилья старого жилого фонда. Теперь ирпенцы снова могут подаваться на возмещение и покупать жилье в Ирпене. При старом жилом фонде (1918-1990) 1 м2 возмещения нужно умножать на свою площадь в зависимости от количества комнат: 1 комната - 35 280 грн, 2 комнаты - 31 999 грн, 3 комнаты - 31 274 грн.

Что делать тем, кто уже получил возмещение

В настоящее время нормативно не установлен ни один механизм перерасчета суммы уже полученной возмещения. Государство может вернуться к этому вопросу, поскольку указанные новации в формуле расчета возмещения — это не единственные изменения, которые уже произошли в процессе реализации национального возмещенного механизма.

Строительная группа Синергия имеет предложения квартир, которые можно приобрести по программе ”єВідновлення”, в ЖК Синергия Сити и ЖК Сити Парк.