єОселя квартири
Про проект
Купити житло зараз, а виплачувати до 20 років? Це реально завдяки державній програмі “ЄОселя”! Будівельна група “Синергія” збудувала затишні квартири під “єОселя”, які можна отримати за допомогою державних субсидій. В Ірпені програма діє вже 3 роки, ЖК Синергія Сіті є першим і поки єдиним житловим комплексом акредитованим по державним програмам кредитування по первинці. Це значить, що ви можете придбати квартири в “єОселя” ще на стадії будівництва. У Києві компанія пройшла акредитацію та отримала дозвіл на спорудження первинного житла під цю програму, тобто вже на етапі котловану можна обрати квартиру та стати учасником програми. До речі, первинне житло обійдеться дешевше, тому не варто упускати таку можливість.
“єОселя” у ЖК “Синергія Сіті” - це ваш шанс на новий рівень життя в столиці. Необхідно лише відповідати вимогам програми для участі, щоб отримати доступне житло, побудоване за сучасними стандартами. Квартири по програмі “єОселя” - це нерухомість у житлових комплексах, яку може отримати чимало категорій населення. Про них піде мова далі.
Для кого
Про регуляцію послуги
Військовослужбовці
Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, прокурори спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, працівники ДСНС, співробітники Служби судової охорони, особи начальницького складу Управління спеціальних операцій Національного антикорупційного бюро, детективи і старші детективи Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, військовослужбовці, призвані на військову службу під час мобілізації, поліцейські та члени їх сімей
Медичні працівники
фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форми власності
Педагогічні працівники
закладів освіти державної та комунальної форми власності
Наукові та науково-педагогічні працівники
закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форми власності
Умови
- Пільгова ставка на весь термін кредиту — 3%
- Максимальний строк кредиту — 20 років
- Мінімальний початковий внесок — 20%
- Кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank
- Громадяни України
- Старші за 18 років на дату оформлення кредиту
- Не старші 70 років на дату погашення
- Платоспроможні
- Не маєте власного житла зовсім або воно:
- — менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами)
- — розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території
- Не фігуруєте в санкційних списках
- Не берете участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом
Як обрати житло
Вимоги
Квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується
З розрахунку 52,5 м² на 1 або 2 особи + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково
Ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами
На території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій
Житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше ніж 10 років тому
Вартість вашого житла
Приклади розрахунків
два графіки погашення кредиту:
Ануїтет
Це графік погашення заборгованості однаковими сумами щомісяця. За такого способу платежу позичальник насамперед погашає відсотки за кредитом, а вже потім виплачує тіло кредиту.
Класичний
В класичній схемі погашення – сума щомісячного платежу поступово зменшується. Платіж на місяць складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом всього часу, і відсотків на залишок заборгованості, що кожного місяця зменшуються.
Приклад
Лікар Олександр вподобав умови програми єОселя та вирішив придбати квартиру у Вінниці.
Проживає Олександр сам, тому площа житла для нього, визначена умовами програми — не більше 52,5 м². Він обрав квартиру в житловому будинку, зведеному 2015 року. А доступну вартість кредиту розрахував так:
Тут знайшов вартість житла у Вінницькій області (24 819 грн/м²) та згідно з постановою КМУ помножив на коефіцієнт для обласних центрів (2). Отже, вартість 1 м² його майбутнього житла Олександра за програмою не повинна перевищувати 49 638 грн.
Розрахунок
Як отримати житло
- самостійно вибираєте нерухомість, яку хочете придбати;
- надаєте в банк необхідні для отримання кредиту документи.
- нерухомість оформляється у вашу власність
- кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості
Поширені запитання
Купити житло зараз, а виплачувати до 20 років? Це реально завдяки державній програмі “ЄОселя”! Будівельна група “Синергія” збудувала затишні квартири під “єОселя”, які можна отримати за допомогою державних субсидій. В Ірпені програма діє вже 3 роки, але тільки на квартири, які збудовані. У Києві компанія пройшла акредитацію та отримала дозвіл на спорудження первинного житла під цю програму, тобто вже на етапі котловану можна обрати квартиру та стати учасником програми. До речі, первинне житло обійдеться дешевше, тому не варто упускати таку можливість.
“єОселя” у ЖК “Синергія Сіті” - це ваш шанс на новий рівень життя в столиці. Необхідно лише відповідати вимогам програми для участі, щоб отримати доступне житло, побудоване за сучасними стандартами. Квартири по програмі “єОселя” - це нерухомість у житлових комплексах, яку може отримати чимало категорій населення. Про них піде мова далі.
Програма “ЄОселя”: купити квартиру від Будівельної групи “Синергія”
Для кого доступні квартири “єОселя:
- для військовослужбовців;
- для вчителів;
- для медиків;
- для науковців.
З 1 серпня 2023 року до програми "єОселя" можуть долучитися ще декілька категорій громадян, зокрема:
1. Ветерани війни та їх родини.
2. Учасники бойових дій, сім’ї загиблих ветеранів та Захисників/Захисниць.
3. ВПО
4. Інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше, ніж 52,5 кв. метра для одного (якщо людина проживає сама, якщо ні, то потреба у житлі кожного наступного члена родини рахується із розрахунку 21 кв. м. на людину)
Отже, маємо коротку інструкцію для учасників програми, які бажають скористатися можливістю отримати житло під державні гарантії:
Для подачі заявки на житло “єОселя” потрібно:
- Обрати в мобільному застосунку Дія послугу “єОселя”.
- Заповнити інформацію про сім’ю та доходи.
- Вказати інформацію про ту квартиру, яку ви збираєтесь купити по програмі “єОселя”.
- Обрати банки й завірити заявку за допомогою електронного підпису.
- Дочекатися відповіді банків-партнерів щодо того, чи зможете ви у них купити квартиру за програмою “єОселя”.
Будівельна група “Синергія” хоче, щоб красиве та просторе житло було у тих, хто його потребує найбільше, тому із задоволенням долучається до програми державної підтримки та співпрацює із великою кількістю банків, таких як:
- Ощадбанк;
- Приватбанк;
- Укргазбанк;
- Глобус банк;
- Sky Bank.
Варто зазначити, що банк приймає до уваги лише офіційні доходи позичальника. Позичальник також може бути не найманим працівником, а ФОПом.
Для підбору варіанта квартири по “ЄОселя” напишіть у чат або зверніться за телефоном у наш відділ продажів.