Новобудови єОселя
Про проект
Для кого
Про регуляцію послуги
Військовослужбовці за контрактом
Захисники України, силовики та члени їхніх сімей
Медичні працівники
фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форми власності
Педагогічні працівники
закладів освіти державної та комунальної форми власності
Наукові та науково-педагогічні працівники
закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форми власності
Умови
- Пільгова ставка на весь термін кредиту — 3%
- Максимальний строк кредиту — 20 років
- Мінімальний початковий внесок — 20%
- Кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank
- Громадяни України
- Старші за 18 років на дату оформлення кредиту
- Не старші 70 років на дату погашення
- Платоспроможні
- Не маєте власного житла зовсім або воно:
- — менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами)
- — розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території
- Не фігуруєте в санкційних списках
- Не берете участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом
Як обрати житло
Вимоги
Квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується
З розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково
Ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами
На території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій
Житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше ніж 10 років тому
Вартість вашого житла
Приклади розрахунків
два графіки погашення кредиту:
Ануїтет
Це графік погашення заборгованості однаковими сумами щомісяця. За такого способу платежу позичальник насамперед погашає відсотки за кредитом, а вже потім виплачує тіло кредиту.
Класичний
В класичній схемі погашення – сума щомісячного платежу поступово зменшується. Платіж на місяць складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом всього часу, і відсотків на залишок заборгованості, що кожного місяця зменшуються.
Приклад
Лікар Олександр вподобав умови програми єОселя та вирішив придбати квартиру у Вінниці.
Проживає Олександр сам, тому площа житла для нього, визначена умовами програми — не більше 52,5 м². Він обрав квартиру в житловому будинку, зведеному 2015 року. А доступну вартість кредиту розрахував так:
Тут знайшов вартість житла у Вінницькій області (15 431 грн/м²) та згідно з постановою КМУ помножив на коефіцієнт для обласних центрів (2). Отже, вартість 1 м² його майбутнього житла Олександра за програмою не повинна перевищувати 30 862 грн.
Розрахунок
Як отримати житло
- самостійно вибираєте нерухомість, яку хочете придбати;
- надаєте в банк необхідні для отримання кредиту документи.
- нерухомість оформляється у вашу власність
- кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості
Поширені запитання
Два забудовники Будівельної групи “Синергія” стали партнерськими забудовниками “ЄОселя”. Ще з 2022 року можна було придбати готові квартири в Ірпені, а з 2024 року за цією ж програмою “Синергія” почала продавати житло у Києві на етапі котловану.
Є причина, з якої популярність даної програми суттєво зросла. У 2023 році ще більше категорій громадян отримали від держави можливість купувати нерухомість із державною підтримкою, і це не тільки пільговики та ті, що працюють у державному секторі (освіта, наука, охорона здоров’я) або захищають Україну на фронті.
Як купити квартиру в новобудові за програмою єОселя від забудовника "Синергія"
Новобудови “ЄОселя” доступні для громадян, які належать до наступних категорій:
- для військовослужбовців;
- для вчителів;
- для медиків;
- для науковців;
- для ветеранів;
- для учасників бойових дій та їх сімей;
- для членів родин загиблих Захисників та Захисниць;
- для ВПО;
- для тих, хто має у власності менш, ніж 52.5 м2 житла та додатково 21 м2 на кожного члена родини.
Щоб мати можливість купити доступне житло в новобудовах від забудовників “ЄОселя”, необхідно подати заявку в Дію та вказати деякі важливі відомості:
- Заповнити інформацію про сім’ю та доходи.
- Вказати інформацію про заплановану квартиру.
- Обрати банки, після чого поставити електронний підпис.
- Дочекатися відповіді банку.
Співпраця по держпрограмі для придбання квартир ведеться із кращими банками України, які є надійними партнерами забудовника “Синергія”. Серед них: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank.
На сайті представлені усі доступні новобудови по “ЄОселя” з плануваннями та метражами. Ознайомтесь з ними та сплануйте майбутнє розташування меблів і техніки у квартирі вашої мрії. А забудовник забезпечить якомога більш ранній доступ до квартир для проведення ремонтних робіт.
Усе ще вагаєтесь? Отримайте більше інформації у чаті або за телефоном вже зараз та зробіть крок до щасливого майбутнього своєї родини.
Інші обіцяють, а “Синергія” діє. Новосілля вже скоро, а житло доступне та вигідне для кожного, тому не упустіть шанс придбати затишну квартиру у новобудові, яка стане вашим родинним житлом на десятиліття.