Оренда цокольних приміщень

Оренда цокольного приміщення — вдала інвестиція для примноження свого доходу, особливо в період карантину. Орендувати нерухомість ще вигідно тим, що вона швидше себе окуповує та несе менше ризиків, аніж купівля.

Найбільшу популярність серед передмість Києва займає Ірпінь, який став інвестиційно-привабливим завдяки стрімкому росту новобудов, в яких зазвичай на перших та цокольних поверхах комерція здається в оренду.

Оренда цокольних приміщень в Ірпені

Взяти в оренду цокольне приміщення можна під різні господарські та комерційні потреби. Для прикладу, можна використовувати для студії звукозапису, облаштувати під офіс або ж відкрити спортзал.

Насамперед розпочніть з підготовки бізнес-плану. Розпишіть покроково кожен етап від вибору локації приміщення до розташування необхідного обладнання.

Корисними стануть наступні поради:

1. Обирайте приміщення невеликої площі. Не потрібно переплачувати за зайві квадратні метри.
2. Вибирайте популярні райони, де велике скупчення людей. Це може бути центр міста, новий мікрорайон з новобудовами або місце біля парку. В будь-якому разі таке розташування буде безпрограшним.
3. Транспортне сполучення має бути зручним.
4. Звертайте увагу, чи є поруч парковка та чи достатньо на ній місць.
5. Обов’язково перевірте, чи є вентиляція в приміщенні, аби в майбутньому уникнути грибків та вологості.
6. Перевірте, чим утеплене приміщення та чи хороша звукоізоляція.
7. Обирайте вільне планування, в ньому буде легше реалізувати будь-яку ідею.
8. Прорахуйте, чи доступна для вас вартість оренди, включаючи комунальні послуги та сплату за прибудинкову територію.
9. Перевірте проведення всіх комунікацій до приміщення.
10. Дізнайтесь, чи є орендні канікули та які їх умови.
11. Зверніть увагу, чи достатній тут пішохідний трафік, чи буде видно вашу нерухомість з дороги та чи можлива рекламна вивіска.
12. Висота стелі має бути від 2,2 метра, щоб відчувати просторість та комфорт.
13. Зверніть увагу, чи є охорона території ЖК.
14. Вибирайте приміщення з окремим входом.

Будь-яка оренда стане прибутковою, якщо на етапі становлення врахувати всі дрібниці, що можуть виникнути.

Найбільший вибір комерційних приміщень в Ірпені є в Будівельної групи “Синергія”, що понад 10 років реалізовує свої проєкти. Забудовник надає великий вибір нерухомості як в цокольних приміщеннях, так і на перших поверхах житлових будинків.

Оренда цокольного приміщення від Будівельної групи “Синергія”

Орендувати цокольне приміщення можна, зв’язавшись зі спеціалістами забудовника. Перед цим подивіться асортимент нерухомості на головному сайті Будівельної групи “Синергія”.

Зняти приміщення можна по наступній інструкції:

1. Зателефонувати у Відділ продажів забудовника.
2. Приїхати на візит та оглянути приміщення.
3. Дізнатись умови оренди.
4. Вибрати необхідне приміщення та підписати договір оренди.

Телефонуйте та обирайте приміщення, що принесе вам максимальний дохід!