Новобудови Києва за програмою єОселя
Про проект
єОселя – нова програма доступного кредитування житла, ініційована Президентом України
Для кого
Про регуляцію послуги
Військовослужбовці за контрактом
Захисники України, силовики та члени їхніх сімей
Медичні працівники
фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форми власності
Педагогічні працівники
закладів освіти державної та комунальної форми власності
Наукові та науково-педагогічні працівники
закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форми власності
Умови
- Пільгова ставка на весь термін кредиту — 3%
- Максимальний строк кредиту — 20 років
- Мінімальний початковий внесок — 20%
- Кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank
- Громадяни України
- Старші за 18 років на дату оформлення кредиту
- Не старші 70 років на дату погашення
- Платоспроможні
- Не маєте власного житла зовсім або воно:
- — менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами)
- — розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території
- Не фігуруєте в санкційних списках
- Не берете участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом
Як обрати житло
Вимоги
Квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується
З розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково
Ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами
На території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій
Житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше ніж 10 років тому
Вартість вашого житла
Приклади розрахунків
два графіки погашення кредиту:
Ануїтет
Це графік погашення заборгованості однаковими сумами щомісяця. За такого способу платежу позичальник насамперед погашає відсотки за кредитом, а вже потім виплачує тіло кредиту.
Класичний
В класичній схемі погашення – сума щомісячного платежу поступово зменшується. Платіж на місяць складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом всього часу, і відсотків на залишок заборгованості, що кожного місяця зменшуються.
Приклад
Лікар Олександр вподобав умови програми єОселя та вирішив придбати квартиру у Вінниці.
Проживає Олександр сам, тому площа житла для нього, визначена умовами програми — не більше 52,5 м². Він обрав квартиру в житловому будинку, зведеному 2015 року. А доступну вартість кредиту розрахував так:
Тут знайшов вартість житла у Вінницькій області (15 431 грн/м²) та згідно з постановою КМУ помножив на коефіцієнт для обласних центрів (2). Отже, вартість 1 м² його майбутнього житла Олександра за програмою не повинна перевищувати 30 862 грн.
Розрахунок
Як отримати житло
- самостійно вибираєте нерухомість, яку хочете придбати;
- надаєте в банк необхідні для отримання кредиту документи.
- нерухомість оформляється у вашу власність
- кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості
Поширені запитання
У Будівельної групи “Синергія” доступні комфортні сучасні новобудови Києва. “єОселя” зараз діє як для тих, хто потребує житла взамін зруйнованого і для тих, хто не має достатньої кількості квадратних метрів або власної квартири чи будинку. І це реальний шанс здійснити свою мрію про власний куточок у чарівному місці, неподалік озера. Ви можете обрати 1, 2, 3, 3к квартиру, облаштовану за сучасними стандартами. Вона буде мати енергоефективні рішення, сучасні лічильники, теплу підлогу, у вас завжди буде доступ до опалення, гарячої води. Ліфт працюватиме навіть при відключеннях світла.
Але найголовніше, що ви отримаєте - це власне родинне гніздо, незалежність від оренди та вигідний інвестиційний актив.
Житло від забудовника за програмою “єОселя”
Новобудови, доступні за програмою єОселя у Києві, знаходяться у ЖК “Синергія Київ”. Він розташований на Лівому березі, у 15 хв до центру міста, біля метро “Позняки”. Поруч є усе для щасливого життя. Цей район дуже активно розвивається. За програмою єОселя забудовники Києва пропонують квартири на етапі будівництва, завдяки чому вдається заощадити, але зробити дуже вигідну інвестицію на роки. Таке житло буде лише зростати в ціні, його можна придбати для себе, для родини, під здачу.
Як взяти участь у програмі “єОселя” від забудовників Києва
Умови купівлі новобудови через “єОселя”, за державним фінансуванням житлового будівництва дуже комфортні. Вік учасників програми - від 18 років.
Подати заявку можуть:
- військові;
- педагоги;
- медичні працівники;
- науковці;
- ветерани війни та їхні сім’ї;
- УБД і родини загиблих захисників (-ць) та ветеранів (-ок);
- внутрішньо переміщені особи (ВПО);
- громадяни, які не мають власного житла або володіють площею менше ніж 52,5 м² (для одиноких осіб) плюс 21 м² на кожного додаткового члена родини.
Пропонується вказаним категоріям такі умови:
- фіксована річна ставка — 7% у гривні;
- мінімальний перший внесок — 20%;
- строк кредитування — до 20 років;
- найкращий варіант для придбання — квартира у новобудові.
Станьте власником сучасного житла, майже повністю збудованого за українськими технологіями, які стали передовими на ринку, та підтримайте українську економіку!